El régimen de cooperativa puede ser una de las formas más baratas de acceder a una vivienda.

El funcionamiento es, a priori, sencillo. Un grupo de personas con un interés común y unos medios similares, los cooperativistas, deciden poner los medios para promover ellos sus propias viviendas y ahorrarse así el beneficio del promotor. Este régimen cuenta con una especial protección jurídica, consistente principalmente en un régimen fiscal muy favorable. En compensación a ello, la ley prevé algunas restricciones que los cooperativistas tiene que asumir, como la limitación a la libre transmisión de la vivienda o la exigencia de niveles de ingresos determinados para poder ser partícipe de la cooperativa. Además hay otros aspectos que los cooperativistas pueden configurar como ellos decidan y que se recogen en los estatutos de la cooperativa.

Simplificando mucho, la idea es que todos los socios aportan dinero según un calendario previsto y reciben al final su casa. Como los socios no tienen que tener ningún conocimiento específico ni dedicarse a la promoción, hay una entidad gestora de la cooperativa que se encarga de todo el trabajo que la cooperativa genera:

• Adquisición del suelo
• Obtención de permisos y licencias
• Elaboración del proyecto
• Control de la construcción
• Relación con los cooperativistas
• Gestión de cobros y pagos

Vimad puede encargarse de la gestión de la cooperativa con un coste muy reducido y con la máxima seriedad. Si está pensando en constituir una cooperativa y ya son varios interesados, llámenos y le presentaremos nuestras condiciones.