Una situación de proindiviso puede generar muchos problemas para los distintos titulares. El motivo es que tienen que contar los unos con los otros para tomar cualquier decisión. Y dichas decisiones se toman por mayoría considerando los porcentajes de cada uno.

Como consecuencia, cuando los intereses de todos los copropietarios no son los mismos, algunos de ellos pueden verse atrapados en una situación que no desean. Y mientras se resuelven las controversias, si es que se resuelven, el inmueble sigue generando gastos que todos tienen que cubrir en función de sus porcentajes.

Un ejemplo muy ilustrativo puede ser el de una persona que, como consecuencia de una herencia, tiene el 25% de un inmueble. Quiere vender porque no tiene interés en el inmueble pero sí en el dinero que se obtendría de él. Sin embargo, si los titulares del otro 75% no están de acuerdo, no sólo no obtendrá dinero alguno porque no se producirá la venta, sino que tendrá que pagar el 25% de los gastos que tenga la casa: impuestos, gastos de comunidad, mantenimiento... Si además se añade el hecho de que los otros copropietarios con los que no se pone de acuerdo son sus parientes, la situación se hace aún más incómoda y los enfrentamientos son algo seguro.